Alisar paredes y quitar gotelé
Si vives en Viladecans o en el área metropolitana de Barcelona, es muy probable que te enfrentes a una característica estética que dominó la construcción entre los años 70 y 90: el gotelé. Aunque en su momento fue una solución práctica para disimular imperfecciones en los tabiques, hoy en día se percibe como un acabado anticuado que resta luminosidad y amplitud visual a los espacios. La decisión de modernizar la vivienda pasa, casi obligatoriamente, por alisar las superficies.
Sin embargo, cuando nuestros clientes se plantean esta reforma, la primera duda que surge siempre es sobre la viabilidad económica y logística: buscan concretamente quitar gotelé y alisar paredes precio, intentando encajar esta partida en su presupuesto general. Y no es para menos, ya que una pared lisa no solo mejora la estética, sino que facilita futuras reparaciones y la colocación de papeles pintados o vinilos.
¿En qué consiste realmente el proceso de alisar?
Muchas personas creen que eliminar el gotelé es simplemente «rascar» la pared, pero la realidad técnica es algo más compleja. Dependiendo del tipo de pintura original (al temple o plástica), el procedimiento cambia drásticamente. Si la pintura es plástica —muy común en las reformas de los años 2000—, el gotelé no salta al humedecerse, lo que obliga a aplicar una pasta de agarre sobre la gota existente para cubrirla.
Este proceso de alisar paredes con polvo (un término que asusta a muchos propietarios) es inevitablemente sucio si no se cuenta con la maquinaria adecuada. No obstante, en la actualidad utilizamos lijadoras con aspiración incorporada que minimizan la nube de polvo en un 90%. El objetivo es aplicar varias capas de masilla fina, lijando entre cada una de ellas, hasta conseguir una superficie tersa y uniforme, lista para recibir una pintura de alta calidad.
Consejo de Grup Innova: «No te conformes con un alisado visual. Para que una pared quede perfecta, la clave no está solo en la masilla, sino en la iluminación rasante durante el lijado. Solo así detectamos las micro-imperfecciones que, de otro modo, aparecerían al encender las luces de tu salón por la noche.»
Tiempos de ejecución: ¿Cuánto tardaré en tener mi casa lista?
Una de las grandes preocupaciones, más allá del coste, es saber cuánto se tarda en quitar gotelé y volver a la normalidad. La respuesta depende directamente de los metros cuadrados de la vivienda y del estado previo de las paredes. Por ejemplo, en un piso estándar de Viladecans de unos 80 m², con tres habitaciones y salón, el proceso completo suele oscilar entre 5 y 7 días laborables.
Este tiempo incluye la protección meticulosa de suelos, puertas y marcos (fundamental para un buen acabado), el tratamiento de las paredes, los tiempos de secado entre capas de masilla y el pintado final. Intentar acelerar artificialmente estos tiempos suele derivar en grietas o «rechupados» de la masilla a las pocas semanas.
Factores que influyen en el precio de quitar gotelé y alisar paredes
A la hora de determinar el presupuesto, debemos analizar varias variables. No existe una tarifa única, pero sí horquillas de precios de mercado en la provincia de Barcelona. El coste por metro cuadrado suele variar en función de:
- El tipo de gotelé: El grano grueso o la pintura plástica dura requieren más material y más horas de lijado.
- El estado del soporte: Si al quitar la gota aparecen grietas estructurales o el yeso está «muerto», habrá que sanear y colocar malla de fibra de vidrio, lo cual incrementa ligeramente la inversión.
- La altura de los techos: Trabajar en techos altos requiere andamiaje y ralentiza el ritmo de trabajo.
Para que te hagas una idea, una inversión en alisar las paredes no es un gasto, es una revalorización directa del inmueble. Un piso con paredes lisas en el mercado inmobiliario actual se vende más rápido y a mejor precio que uno que conserva el aspecto rugoso de hace tres décadas.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
¿Es posible vivir en la casa mientras se quita el gotelé? Aunque técnicamente es posible si se hace por habitaciones, no lo recomendamos. Al alisar paredes, el polvo (incluso con aspiración) es muy fino y volátil. Para garantizar tu comodidad y un trabajo más rápido y eficiente, lo ideal es que la vivienda esté vacía o, al menos, despejada de muebles y habitantes durante la fase crítica de lijado.
¿Qué pasa si mis paredes tienen muchas capas de pintura vieja? Si hay muchas capas acumuladas, existe el riesgo de que el peso de la nueva masilla haga que se desprendan las capas antiguas. En estos casos, realizamos una prueba de adherencia previa. Si el soporte no es estable, aplicamos un fijador consolidante antes de comenzar a masillar para asegurar que el alisado dure décadas.
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